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利用規約

この利用規約(以下、「本規約」といいます。)は、KODAI(以下、「弊社」といいます。)が当ウェブサイト上で提供するサービス(以下、「本サービス」といいます。)の利用条件を定めるものです。登録ユーザーの皆さま(以下、「ユーザー」といいます。)には、本規約に従って、本サービスをご利用いただきます。

第1条(適用)

弊社は、弊社にてご利用いただく各種サービスの利用に当たり、以下のとおり本規約を定めます。

本サービスの利用は、あらかじめ規約に同意してユーザーとなった後、本サービスの利用者とします。

第2条(利用登録)

登録希望者が弊社の定める方法によって利用登録を申請し、弊社がこれを承認することによって、利用登録が完了するものとします。

弊社は、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録の申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。

(1)利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合

(2)本規約に違反したことがある者からの申請である場合

(3)その他、弊社が利用登録を相当でないと判断した場合

第3条(ユーザーIDおよびパスワードの管理)

ユーザーは、自己の責任において、本サービスのユーザーIDおよびパスワードを管理するものとします。

ユーザーは、いかなる場合にも、ユーザーIDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与することはできません。弊社は、ユーザーIDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には、そのユーザーIDを登録しているユーザー自身による利用とみなします。

第4条(利用料金および支払方法)

本サービスをユーザーが利用する場合、無料でご利用いただけます。

尚、本サービスの利用にあたって利用料金を開始する場合は、当ウェブサイト上で告知するものとします。その場合、ユーザーは、本サービス利用の対価として、弊社が別途定め、本ウェブサイトに表示する利用料金を、弊社が指定する支払方法により支払うものとします。

ユーザーが利用料金の支払を遅滞した場合には,ユーザーは年14.6%の割合による遅延損害金を支払うものとします。

第5条(禁止事項)

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

(1)法令または公序良俗に違反する行為

(2)犯罪行為に関連する行為

(3)弊社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為

(4)弊社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為

(5)他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為

(6)他のユーザーに成りすます行為

(7)弊社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為

(8)その他、弊社が不適切と判断する行為

第6条(本サービスの提供の停止等)

弊社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。

(1)本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合

(2)地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合

(3)コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合

(4)その他、弊社が本サービスの提供が困難と判断した場合

弊社は、本サービスの提供の停止または中断により、ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害について、理由を問わず一切の責任を負わないものとします。

第7条(利用制限および登録抹消)

弊社は、以下の場合には、事前の通知なく、ユーザーに対して、本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。

(1)本規約のいずれかの条項に違反した場合

(2)登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合

(3)その他、弊社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合

弊社は、本条に基づき弊社が行った行為によりユーザーに生じた損害について、一切の責任を負いません。

第8条(免責事項)

弊社は、本サービスに関して、ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。あらかじめご了承下さい。

(1)弊社の提供する本サービス上でユーザーまたは第三者が損害を被った場合、弊社は一切の責任を負いません。あらかじめご了承下さい。サービスを提供の中止、廃止、遅延についても上記同様に責任を負いません。

(2)弊社の規約で定めている内容であるなしに関わらず、ユーザーとクライアント(物件オーナーなど)との直接交渉・直接契約においては弊社は一切の責任を負いません。

(3)弊社では、SSLなどの情報保護策を用いて細心の注意をした上で個人情報をお預かり・運営いたします。またユーザーの個人情報が第三者による不正アクセスなどによって無断で開示された場合などについては弊社の方では一切の責任を負いません。ご了承下さい。

(4)本サイトに掲載されている利回り・表面及び実質利回りに関しては、一定の条件に基づいて算出されており、その表示どおりの利回りをお約束するものではありません。

弊社のサイト上でご案内させていただいている金額や利回りなどは弊社の独自の算出によるものとなりますので表示どおりの条件をお約束するものではありません。

(5)クライアントとの契約や交渉に関しては弊社ではなくユーザーご自身の責任の上で行っていただく事となります。あらかじめご了承下さい。

第9条(サービス内容の変更等)

(1)弊社は、本サービスにおいて提供する商品・サービスや資料などの情報の内容に関する正確性、妥当性、適法性、有用性及びその他一切の事項について保証するものではありません。ユーザーが、本サービスが提供する情報により、いかなる損害・損失を被った場合でも、弊社は一切の責任を負わないものとします。そのため、弊社サービスが提供する情報に関わる一切の最終的な内容確認を行う場合、ユーザーがクライアントに対して直接行っていただくものとします。

また、弊社による当サイト掲載中止作業前に物件の賃貸借の成約・賃貸の中止等の可能性がありうることをあらかじめご了承ください。

(2)弊社は、ユーザーに通知することなく、本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を中止または停止することができるものとし、これによってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第10条(利用規約の変更)

弊社は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。また、変更の通知に関しては弊社サービス内に記載されている本規約の内容が変更されて表示された時点で完了した事とします。

第11条(通知または連絡)

ユーザーと弊社との間の通知または連絡は、弊社の定める方法によって行うものとします。

第12条(権利義務の譲渡の禁止)

ユーザーは、弊社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。

第13条(準拠法・裁判管轄)

本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。

本サービスに関して紛争が生じた場合には、弊社所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。

上記の規約に同意の上で登録フォームの入力完了をご入力お願い致します。

以上